Jednání výboru 16. 4. 2019

-
Zápis z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek NF4 České Budějovice, IČ: 260 69 491, registrovaného u Krajského soudu v Českých Budějovicích, konaného dne 16. 4. 2019.

Svolavatel schůze výboru: předseda výboru Mgr. Jana Tomanová
Přítomni: Mgr. Jana Tomanová, Ing. Pavel Kohout, Petra Holubová

Program schůze

  1. Úvod
  2. Nabídky úvěrů
  3. Shromáždění
  4. Diskuze

Úvod

Úvodem svolavatel jednání konstatoval, že je přítomna většina členů výboru SVJ NF4, a dále konstatoval, že výbor je usnášeníschopný.

Nabídky úvěrů

  • Paní Holubová (fincentrum, a. s.) zajistila nabídky úvěrů a na jednání je výboru představila. nabídky jsou v souladu s usnesením shromáždění - úvěr 5,3 mil. Kč, měsíční splátka cca 40 tis. Kč, čerpání do konce roku 2019 a varianty pro fixaci na 5 a 10 let.
  • Z nabídek vyřadila paní Holubová ty nejvíce nevýhodné a pro čtyři nejvýhodnější připravila porovnávací tabulku. Jedná se o nabídky společností Československá obchodní banka, a. s. (ČSOB), UniCredit Bank (UCB), Raiffeisen stavební spořitelna, a.s.(RSTS) a Komerční banka, a.s. (KB).
  • Paní Holubová vysvětlila dotazy výboru k jednotlivým položkám, souvisejících poplatků, administrace či možnost dotace (ČSOB). 
  • Srovnávací tabulku vystaví výbor na webových stránkách jako podklad pro shromáždění. originály nabídek budou k nahlédnutí u paní Tomanové, případně na shromáždění.
  • Vzhledem ke krátké době garance, zajistí paní Holubová aktualizaci podmínek tak, aby v době plánovaného shromáždění byly nabídky aktuální.

Shromáždění

  • Další shromáždění bude 9. 5. 2019. 
  • Na shromáždění se bude schvalovat roční uzávěrka hospodaření, revizní zpráva a úvěr. Paní Tomanová připraví pozvánku a pan Kohout zveřejní na webových stránkách s potřebnými podklady.
  • Od Správy domů, s.r.o., byla výboru doručena tabulka k vyplnění, týkající se rozúčtování nákladů služeb pro rok 2019. Tyto údaje budou probrány na shromáždění také a schválený manuál bude zaslán zpět na Správu domů, s.r.o.

Diskuze

  • Paní Tomanová zajistí cenovou nabídku firmy Montela, s.r.o., na úpravu společné antény pro příjem DVB-T2.
Pozn. uvedený text nemusí odpovídat kompletním znění zápisu. Vynechány mohou být citlivé osobní údaje, údaje o dlužnících apod.

Komentáře

Okomentovat

Už jste četli?

Pozvánka na shromáždění (28.11.)

-
Mimořádné shromáždění se koná v úterý dne 28. 11. 2023 v 18.00 hod. v sídle SVJ. Termín a místo: termín:  28. 11. 2023 v 18.00 hod.  místo: sídlo SVJ, v prostoru sušárny Program: Volba nových členů výboru a revizora Změna stanov Volba předsedy (v případě nezvolení výboru) Schválení odměny Schválení příkazní smlouvy o výkonu funkce předsedy Schválení kontaktní osoby včetně odměny za její činnost Provozní prohlídky výtahu Havarijní stav fasády , odsouhlasení investičního záměru Navýšení fondu oprav (zálohy na správu) Schválení odměn představenstva za rok 2023 Prohlášení vlastníka Vodovodní stoupačky, topení Diskuze Závěr Dokumenty a podklady k pozvánce: Pozvánka Plná moc (pro vybranou osobu) Plná moc (pro případné zmocnění předsedy SVJ) Podklady: Návrh změny stanov  (pro případ změny výboru na předsedu + další úpravy) Neveřejné podklady (nabídka, smlouva) Pozn. Podklady o nabídce a návrhu smlouvy jsou dostupné pouze pro členy SVJ. Pro otevření je potřeba odeslat žádost k přístupu, příp
Další informace

Reakce výboru na aktivity pana Řeháčka a paní Matfiakové

-
Po aktivitách pana Řeháčka a paní Matfiakové, které, z našeho pohledu, překročili hranice slušného chování i legislativy, si dovolujeme reagovat: Vystupování za SVJ Je nepřípustné, aby někdo jednal za jinou právnickou či fyzickou osobu bez jejího souhlasu. Nepřejeme si tedy, aby kdokoliv vystupoval za SVJ bez vědomí jeho právních zástupců. Maření prací výboru Pan Řeháček a paní Matfiaková nám (výboru) přikázali, abychom zastavili veškeré práce s tím, že obratem zašlou potřebné doklady. Doklady neposlali ani po naší urgenci (vyjma jedné netématické nabídky, která s pracemi vůbec nesouvisí). Žádáme je tímto, aby si laskavě uvědomili, že podobné výzvy mohou znamenat i značné finanční ztráty pro všechny členy. Pokud se tak stane, budeme nuceni veškeré náklady po nich vymáhat. Křivá obvinění Pan Řeháček a paní Matfiaková opakovaně obviňují výbor ze lží, krádeží, zpronevěry, tunelování a z porušování péče řádného hospodáře. A to navzdory tomu, že jsme jim veškerý postup (od zajišťov
Další informace

Důležité! Podpis Prohlášení vlastníka

-
Na posledním shromáždění bylo schváleno nové prohlášení vlastníka (kvůli realizaci nových lodžií a změny plochy společných prostor). Jedná se o základní dokument vlastníků, který určuje vlastnická práva a předávací místa v domě. Tento dokument MUSÍ BÝT PODEPSÁN VŠEMI VLASTNÍKY. Jak jsme avizovali, pro snadný podpis byla přítomna Mgr. Lucie Štindlová (advokátka a zpracovatelka změny Prohlášení vlastníka), a přítomní vlastníci se mohli podepsat přímo na shromáždění. Všichni vlastníci (i částečného podílu!!!) , kteří nebyli přítomni na shromáždění, musí dojít podepsat osobně do advokátní kanceláře . Vyzýváme tímto všechny dosud nepodepsané vlastníky, učiňte tak nejpozději do 28. července 2023! S sebou: Občanský průkaz Místo podpisu: Mgr. Lucie Štindlová kancelář: Lannova tř. 16/13, 370 01 České Budějovice Kontakt: stindlova@cbadvokati.cz, +420 603 730 722, https://cbadvokati.cz 
Další informace